为什么我们同时买房,而你拿到房产证比我早两年?
2019-07-02 09:12:59 分类: 楼市杂谈 来源: 184 阅读


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现在一套房子上百万,甚至上千万。

当你满心欢喜买了一套房,却因为房产证迟迟办不下来是不是觉得很糟心?

所以对于购房者来说,在自己付好钱后,早日拿到房产证,才能睡的踏实。

那么,买房后多久能拿到房产证?新房什么情况拿不到房产证呢?

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我们看看法律是怎么规定的

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:如果是期房,已经交房有90天了,还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了,还没有拿到房产证,你就应该向开发商讨个说法了。

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之前有这么两个人在2016年购置了两套房子,在两个不同的小区,签订合同自然也是和两个不同房产公司。但是这两个人购置房产的时间和签署合同的时间是差不多的,但是两个人最后拿到房产证的时间却足足相差了两年之久,这背后究竟是哪里出现了错误。最后两个人一核对,才发现原来在签署购房合同的时候,合同上的两个字是有差别的,而就是因为这两个字就让他们两个人拿到房产证的时间相差这么久的时间。这两个字究竟是什么?

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这两个字就是“签约”和“交付”这两字之差让很多人拿到房产证的时间差了两年之久。

购买房产的人肯定会知道,房子是需要一定时间的建设,签约后买房子所以合同后需要等待至少一到两年,如果合同是“交付”两个词的意思是, 你在等待两年之后,仍然等待时间的能力又得到房产证。这意味着你将不得不再等一段时间再把你的房子作为抵押卖掉。

文章来源:固安特价房

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