刚需福音,“一字头”楼盘二期规划发布!科创新城再补仓!
2021-02-04 09:41:00 分类: 宜兴规划 来源:


昨天下午,宜兴市自然资源与规划局发布了关于科创慧谷二期的批前规划公示。



近年来,经开区的土地价值不断提升,吸引了不少实力房企, 恒大、 辰华、 港龙、 世茂的纷纷入驻将片区,目前经开区在售的项目有4个:辰华氿府、港龙湖光珑樾、科创慧谷水清木华,部分楼盘房均也处于价格洼地,适合刚需的朋友上车。


去年8月6日,市自然资源和规划局对钱墅幼儿园总平方案进行了批前公示。钱墅幼儿园规划范围东至现状空地、南至规划道路、西至顺昌路、北至上塘路。设计范围总用地面积约8428平方米。本次规划总建筑面积约12425.44平方米(包括地下建筑面积3427.25,其中核定建筑面积不超过12642平方米)。



去年4月15日,市自然资源和规划局对钱墅都荟总平方案进行了批前公示。



大家对于该项目何时开工也比较关心,此前在市长邮箱中对此进行了回复:此项目为开发项目,经咨询,该项目目前正在办理相关开工前期手续。距离回复已经半年了,伴随该楼盘项目面世,相信钱墅都荟离开工也不远了。     


  

今年,各项规划利好将一一落实,在前日十四五访谈中也提到了相关规划内容,“十四五”期间,宜兴城市建设将从“东南西北”全面布局。


向东,继续优化提升东氿新城,打造“科产城人”融合发展高地。向北,集中力量推动城中村、旧厂房等区域的腾退更新,加快扭转城北环境面貌落后的现状。向南,以启动高铁科创城建设为纽带,加快宜城、丁蜀双城连接融合,更好展现“一主一特”的独特城市风貌。向西,持续深化西氿发展战略研究,强化氿岸两侧区域规划管控和前瞻研究,为城市未来发展预留空间。



其中对“打造“科产城人”融合发展高地”可以解读为,主要是指经开区科创新城,去年六月份宜兴政府网站官宣了科创新城,规划面积13平方公里,分设11个功能单元。关于科创新城的建设,一个是环绕钱墅荡的人文建设,另一个是百合大道两侧的产业引进。



科创板块目前还有四个纯新项目,弘阳地块、恒大·翡翠湾、中环项目和本次公示的科创慧谷二期。


总有网友在后台和我们抱怨到,宜兴的房价对刚需客户越来越不友好...


在2015年底、2016年初的时候,身边比较有“先见之明”的同事与朋友先后都加入了买房大军,对比当时和现在,八佰伴周边、东氿新城乃至新庄的房价早已成倍增长,那些当时手里攒着首付的钱、随便选却仍然选择观望的买房人,到现在也还在观望,只是,首付款已经永远踏足不了宜兴。


什么时候出手合适?会不会高位接盘?整日沉浸在这样的焦虑中,日复一日,年复一年......


目前宜兴房价已经稳中带涨,对于刚需,遇到自己喜欢的,价格在承受范围内,就可以出手了,不然,你可能错失最后的买房机会。


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