城西居民笑出声?商业文化街区改造启动!或将开启城西商业新模式?
2021-03-18 15:20:45 分类: 宜兴规划 来源:

对于城市居民来说,商业算得上是非常重要的一环。


而对于宜兴这个算得上是富饶的小城,商业自然也是不可缺少的。


可是目前,却有一个很现实的情况摆在面前,就是同样居住了许多居民的城东与城西,商业发展却不太均衡。


城东商业繁华,文娱生活非常丰富。而城西则相对要落寞很多。


不过,近日在朋友圈盛传的一张图片,却吸引了我们的注意。那便是环科园“氿街”文化街区改造的方案公示。



改公示展示的是对于新城路商业街的改造方案,对于整个商业街的面貌都要做一次系统性的更新,包括了绿化、面貌、路灯等等一系列整合。施工时间3月10日至6月30日,大约三个半月。


我们平台的小伙伴也立刻前往,实际探查了一下该区域的内容。


根据公示方案,改造范围约在此区域:



这条路上算得上是比较繁华的,沿街的商铺囊括了吃喝玩乐,生活配套,可以算是应有尽有。



而且,路边的围挡也可以看出,目前改路段已经进入了施工改造阶段:


工人正在搭建围挡


并且,该街道并不是简单的装修,而是有着新的招商进入,例如KFC就已经开始招聘该路段新店的员工了。




按照地址,该店应该就位于水岸春天边上的正在施工的店铺内。



要知道,KFC的选址一直被商业内肯定,选址方法如下:


1、商圈的划分与选择。先通过有关部门或专业调查公司,收集这个地区的资料,商圈规划采取的是记分的方法,一方面要考虑餐馆自身的市场定位,另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。

2、聚客点的测算与选择。人流动线、人从地铁出来后的走向都需要掐表测量,有一套完整的数据之后才能据此确定地址,要考虑人流的主要动线会不会被竞争对手截住。


3、聚客点选择影响商圈选择。因为一个商圈有无主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志,肯德基选址人员将采集的人流数据,输入专用的计算机软件,即可测算出该地是否适合开店。


因此,可以肯定的是,该
区域人流量、商业划分与规划、聚客能力都值得被肯定。未来想必该区域也可以绽放新的活力。同时,也为城西的商业模式提供了一个新的方向。


城西商业,或许真的很快就要逐渐起来了。


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