学区新政?上海学区房暴跌60万!学区房要变天了?
2021-03-22 16:27:44 分类: 今日聚焦 来源:

近日,一则名为“上海学区房”的消息,登上了微博热搜。



原因如下:上海出台了教改新政,上海市重点高中、区重点高中的名额,拿出50%-65%分给每个区。


具体分配政策:


1、自助招生占6%,全市招生。

2、65%的名额按照每个区的学生比例,校额到区,校额到校分给每个区。

3、区重点高中的名额分配比例也是50%-65%。



简单来说:好高中学位一半以上名额要分配,按区分和按校分,按区分是全区进行排名,按校分是校内进行排名。


这样就有了一个事实:只需要在本校排名靠前即可进入重点高中,不需要在所谓的“优质初中”里拼出头。



因此,上海的学区房一夜之间暴跌!



按照网上有人调查发现,同一小区的老破小,两个月前的挂牌价为24万6一平,而如今已经变成了17万6一平,一下子降低7万一平!


这个消息对于上海的家长们来说是一个天大的好消息,因为如此一来,只要在本校内有优秀名词,就有机会上重点高中。


但是对于炒作学区房的朋友来说,这无疑就是晴天霹雳了。


根据网友的评论,自己的房子估计一夜之间从430万降低到370万,跌了60万!



学区房因为它复杂的属性,慢慢成为了许多人炒作的对象,但是从这件事也能看出,学区房不能炒!


前一阵子,无锡发布的严政《关于规范我市二手房交易秩序的通知》中就严格规定:中介机构、各类互联网信息平台要加强对发布二手住房价格的真实性、合理性核验,对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架对炒作“学区房”、利用各类社交平台形成价格垄断、扰乱房地产市场秩序等行为并造成严重不良社会影响的,及时移交发改、公安等部门按相关法律法规严肃处理。



可见对于学区房炒作事件,一直都是严肃处理。


上海作为全国重要的一线城市,有着很高的居民素质和知识程度,因此作为教育改革的试点城市非常合适。


此次高中录取规则的改变,很有可能会向外推广。


如此一来,学区房还是炽手可热的香饽饽吗?

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