官方回复:方案优化中!关键字:梅林、商业街
2021-03-24 16:24:04 分类: 今日聚焦 来源:

大家好,文章开始前,先跟大家说件事。


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梅林作为宜兴首幅万元地的诞生区域,由于远离城北的宜兴工业区,毗邻宜兴龙背山,离尘不离城的优越的生态环境和地理位置受到宜兴“有钱一族”的青睐。随着各大房企的入驻及交付,梅林地块的配套也受到了大家的关注。


近日,小编就在市长信箱中发现这样一则关于梅林地块的配套规划的留言:



信件内容:梅林地块目前开发楼盘日益增多,已交付楼盘入住率也逐渐上升,我想咨询下,目前该地块是否有规划配套中小学、菜市场及商业街区,计划在什么时候落成


处理结果:我公司于2021年1月25日拿下宜兴市梅林A05、B01地块商业街,将配备酒店、生鲜超市及社区服务用房等。目前我公司正在优化方案,一旦方案报自然资源与规划局审批通过,我公司将立即开工建设,尽快服务周边市民。关于梅林地块是否规划配套中小学及菜市场的问题,请转自然资源与规划局答复。


梅林B01地块、梅林A05地均为商用地块,其中梅林A05地块的地价达到了9221.42元/㎡溢价率高达85.71%






众所周知,想要重点发展一个区域,教育、交通、商业、医疗一个都不能少。伴随着入驻楼盘增多,等小区的交付,梅林入住人口正在增加。因此,在周边打造完善的生活配套,迫在眉睫。


从之前的梅林地块控制规划就可以看到小学、幼儿园、菜场、社区服务应有尽有。


另外,计划将在东氿大桥和梅林大桥之间建成一条“长虹”跨越宜兴市大溪河,目前已经开工建设。桥梁位于东氿大桥和梅林大桥之间,连接青墩公园和梅林地块。


示意图来源:宜兴发布


在大溪河步行桥的帮助下,梅林距离如今火热非凡的东氿新城商圈,也将非常便利。大桥将进一步满足大溪河两岸居民南北向跨越的通行需求方,便两岸构建“十分钟社区生活圈”。


另外,在教育方面,去年11月16日,宜兴与无锡金桥教育集团签署了合作办学框架协议,计划将在我市创办宜兴金桥实验学校(暂定名)。



宜兴金桥实验学校将建在梅林地块,合小学部和初中部,计划规模为54班,其中小学36班,初中18班,计划于2023年9月1日开学

随着各项利好规划逐步实现,梅林地块将进入发展爆发期,这样的优质地块也是比较稀缺的。那目前梅林地块还有无地块挂出呢?


目前,梅林虽然暂时还无挂地,但是在官方公布的宜兴市2021年第一季度经营性用地供应计划中,就公布了梅林A03地块。



梅林A3本来是计划在2020年重点推让的对象之一,但是由于相关因素被推迟到2021年,虽然只过了一年,但随着梅林地块生活配套逐渐完善,即将建造的无锡金桥、梅林公园、菜场、社区服务、商业等资源。这块地的价值无疑已经产生了翻天覆地的变化。 


该地块会不会成为今年的开篇王炸呢,感兴趣的朋友可以添加小编微信拉你进土拍群一起参与讨论。



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