加装电梯工作又有“新动作”!经费来源或将参考无锡
2021-05-14 10:06:26 分类: 今日聚焦 来源:


当当当当!

好消息又来啦!


日前,

宜兴市住房城乡建设局副局长薛强带队赴

无锡市梁溪区住建局

调研既有住宅增设电梯工作




调研过程中,大家首先观看了梁溪区南禅寺街道的新江南花园小区电梯加装现场,随后就既有住宅增设电梯的业主申请资料的审核、工程资料审核及加装电梯的重点注意事项进行了交流。


本次调研,为我市既有住宅增设电梯办法的出台和目前处于增设电梯试点的小区项目提供了参考。


从以上调研情况可以了解到,宜兴未来加装电梯方面会参考无锡。而小编也从无锡官方网站上看到了这也一则关于老旧小区电梯整治工作的公告。



以下是公告的部分内容详情:


其中关于经费来源介绍得也很详尽,这也是业主最为关心的一点,因为一般老旧小区加装电梯会产生这几种费用,电梯加装费、电梯维保费、年检费、电费和零件更换费等。根据有关部门计算一部电梯的费用(以6层楼一层2户为例)大约在66万~76万之间。这也的一个费用还是较高的,如何合理分摊费用是个比较棘手的问题。



上下楼梯是居民出行的“第一步”,也是回家的“最后一步”,随着老龄化社会的到来,老旧多层住宅没装电梯、老年人上下楼困难的现象日益突出,加装电梯,很有必要,也很有意义。


但是不同楼层的住户可能会出现分歧,当初高层的买房价格低于低层,现在加装电梯后,房价增值显然对高层有利,对低层有损,低层当然不同意 ,除非有补偿方案。补偿以什么标准补偿?能达到双方满意吗?高层业主把电梯一装,房价上去了,然后卖了房,新来的业主能认可电梯出资方案吗?电费,维修费用能认可吗?


上面这些全是具体,涉及到个人利益的问题,也涉及了公共利益,因此每个人都有表达自己立场的权力。不能简单地用“少数服从多数”来判断,是不是应该能进行加装。


所以,针对加装电梯的相关条例还需要考察完善,从目前的趋势来看,加装电梯也不会太遥远了。



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