一年二手房涨3000?宜兴这个版块为什么这么火?
2021-06-07 10:11:57 分类: 宜兴规划 来源:

说实话,目前宜兴的房价真的涨了不少。


举个例子吧,昨天某中介朋友在朋友圈挂出的一套房,就可以说是震惊了我:



誉珑湖滨85㎡,挂到了219.8万元,也就是差不多220万元。四舍五入折合每平方米的价格达到2.6万元/㎡


这个价格不可谓不惊人。


不过说实话,目前万达八佰伴这一板块确实是已经比较饱和了。至少在开发这一块,很难在更进一步。虽然周围商业配套完善,但是土地资源稀缺,也已经无新房在售。


而目前宜兴的发展高地在哪儿呢?就在新庄街道。


从二手房成交均价的上涨速度可以看出,短短一年,新庄街道的二手房成交均价已经上涨了22.54%。从13870元/㎡上涨到了16655元/㎡,将近3000元/㎡。



从该板块的热门二手小区也可以看出来:



东方一品小区从15349元/㎡涨到了目前的22440元/㎡。



优湖美地小区从20384元/㎡涨到了目前的23477元/㎡。



华悦氿峰小区从18249元/㎡涨到了目前的21026元/㎡。


不光是二手小区,板块内的新项目也是非常受到欢迎的,例如板块内的大家·望湖美筑,进入市场一年左右,就已经接近清盘了。


项目内的华晟新力·氿悦湖山也接近尾声,推出了新项目华晟新力·湖光屿湖。


在昨日,金科·氿著项目也开盘,现场非常火热。


买房人的狂热可以说是对于板块的肯定,也足以看出板块的火热程度。


新庄受到欢迎的原因也并不难想象。


一是板块正处于发展中心,无论是环太湖科创带还是东氿2.0的建设,都给板块增色不少。


来源:王婆桥以东地区概念性规划设计


二是学校以及交通的配套,因为江南大学宜兴分校的建设,带来了许多学子资源,并且S2也要在附近设立大学城站。也是利好之一。


来源:无锡地铁官网


第三就是一个比较现实的原因,就是宜兴市场上其实适合普通人买的新盘不多。大多数都是高改项目。而新庄板块此类项目相对不少。并且由于地处城东,繁华程度相比其他板块也更好,商业氛围浓厚,适合年轻人。


其实城北,城西板块的价格并不是很高,而且也有很多适合普通人买的中小户型,但是大家却买的比较少,甚至有些人完全不考虑,主要还是更看好城东。


所以,如果是你,你会选择买在哪儿?欢迎留言和我们交流。


-END-

宜兴零距离旗下新媒体平台

点击上方图片

了解更多哦!


宜城:

龙信御澜氿溪翡翠天元春晓江南碧桂园凤鸣府海伦堡天樾庭常工世纪学府恒乐熙岸阳光龙信·御澜云溪碧桂园·凤鸣山晓丨国锐&大家·氿珑雲起

新庄:

大家望湖美筑华晟新力氿悦湖山金科敏捷·氿著丨金科·氿璋

屺亭:

港龙湖光珑樾辰华氿府恒大翡翠湾 弘阳&力高·时光氿樾

丁蜀:

宝龙光明龙运天城

买房,卖房,发布房源,尽在宜兴零距离房产网

点击阅读原文,查看更多优质房源


相关楼盘

>